王者荣耀加载及卡屏相关问题求解决,出现危机,求帮扶!河南老牌房企的“求助信”刷屏,求助是真是假?一文还原事件始末|河南省|建业集团|王俊_新浪科技

来源:第一财经

本文字数:2618,阅读时长大约4分钟

导读:网传求助信为真,目前建业已逐步恢复到正常经营状态。

作者 | 第一财经 孙梦凡

9月9日,河南老牌房企建业集团(00832.HK)陷入风暴。一份《关于企业出现重大风险和危机并请求帮扶救援的报告》在网上流传,显示建业集团因洪灾等冲击遇到困难,向河南政府求助。同日,建业旗下部分美元债暴跌,市场担忧情绪不断发酵。

当日22时30分,建业集团连夜召开线上媒体沟通会,对相关问题进行直接回应。第一财经记者了解到,网传求助信内容真实,因汛情重创企业经营,建业集团确实向当地政府提交了《报告》,包括请求其协助减免税项、协调项目延迟交付等问题。

建业集团总裁王俊在会上表示,目前建业多数业态和业务已恢复到正常经营状态、加速回暖。公司银行贷款并未受到影响,到期债务风险可控,短期内无偿债压力。“我相信不管是房地产市场,还是资本市场,情况只会越来越好,不可能持续这么差。”

网传救援文件内情如何?

9月9月,建业向政府“求救”的文件在网上流传后,瞬间掀起极大风浪。

相关文件截图显示,受汛情和疫情影响,建业多个地产项目停业半停业,但需支付巨额运营成本,相关经营性损失将达到3亿元。同时集团自7月20日以来销售出现下滑,销售及回款较原计划减少近30亿元;多处工地停工,累计各种经济损失逾50亿元。

面对罕见的困难与风险,建业集团称已进入“战时状态”,采取了一系列降本提效、减员减薪等自救措施,并呼吁政府在结清欠款、税收减免等方面出手协调。

在郑州暴雨已过去一月有余、各行各业生产经营逐渐恢复时,这份文件引起轩然大波。建业真实受灾情况到底如何?目前救援及恢复情况怎样?集团于深夜做出回应。

王俊表示,受水灾冲击,建业住宅项目的施工、销售进度受到影响,部分在建楼盘在洪水中受到不同程度的损坏,工期被拉长。叠加疫情影响,河南部分城市叫停了工地施工和售楼处运营,销售进度大打折扣,面临潜在的工程逾期风险,回款节奏也受很大影响。

文旅业态同样受到严重冲击。据悉,建业投资60亿打造的“只有河南”戏剧文旅城,刚运营了45天,就因水灾和疫情停业45天;一些先期高投入的项目被水灾彻底破坏,如建业在郑州樱桃沟一座体育主题的足球文旅小镇,受灾后没有修复可能,只能完全重建。

王俊还表示,报告所称50亿损失当时并没有夸大,包括直接经济损失5.5亿元及经营性、运营性间接损失。不过,其中有些损失可以补救,譬如若桥梁修好,足球小镇的土地还可重新开发。而5.5亿直接损失,大部分已与保险公司取得联系,目前陆续在做赔付。

“当时提出相关损失数据时,灾后重建工作还在进行中、满目疮痍,产生了不少的焦虑和恐慌。诸多因素叠加下,我们把当时客观的损失都统计在里面。”他说。

在建业看来,灾情、疫情导致项目工程延期,一些融资也没办法做,这些属于不可抗力因素。所以,当时希望政府出台相关政策,没有政府支持,建业自身很难完成任务。

8月15日,河南省长王凯对建业上述报告做出批示。8月18日,河南省办公厅印发《河南省支持企业加快灾后重建恢复生产经营十条措施》,其中七条都曾在建业报告中出现,如加快退税和依规缓税、缓缴社会保险费、顺延房地产项目交付期限、加快清理政府欠款等。

在随后工作中,河南政府方面给予了建业较大支持。8月19日,河南省税务局领导到建业集团进行现场办公,了解其在税务方面的需求和助企惠企政策落实情况。8月18日,河南省副省长何金平、省文化旅游厅姜继鼎厅长等一行,调研建业文旅灾后恢复重建工作。

债务兑付是否存在风险?

与求救风波同时出现的,还有建业美元债暴跌事件。9日,建业地产旗下部分美元债价格大幅下跌,包括2022年8月到期票息6.875%美元票据、2023年11月到期票息7.9%票据等。随着资金市场的担忧不断发酵,如何稳定基本面?稳住投资者信心?

“截图在投资人群传开后,债券价格受到较大影响,早上下跌了差不多6%,10点半建业召开了针对投资人的电话会。”王俊称,大家也知道所谓的求援确实是有一些问题,但已经得到政府的积极回应,电话会开完后,债券价格也回到前一日的水平。

当天,建业地产还发布公告称,从公开市场上购回部分2023年票据,本金总额为270万美元,占2023年票据初始本金总额约1.35%,并表示可能适时进一步购回其优先票据。王俊也于媒体会上称,集团考虑用自有资金回购美元债,提振美元债价格。

目前,建业地产还有两笔美元债务需要偿还,分别是今年11月到期的4亿美元,以及明年8月到期的5亿美元。王俊称,建业准备全部用自有资金偿还这两笔债务,其中首笔债务的资金问题已经解决。因此,公司并不存在短期偿债压力。

截至6月30日,建业地产账面现金及等价物余额为165亿元,其中受限资金56亿元。王俊进一步透露,截至到8月底,建业地产账面现金及等价物余额已增至180亿元,这主要得益于7月和8月的销售业绩及回款支撑,经营性现金流均为净流入。

建业方面预计,9月份集团合约销售总额还会继续增长,并可获得超过50亿元的销售回款。截至9月底,预计公司账面非受限资金将达到152亿元。归根到底,如果建业后续销售业绩能如愿达成,那么按集团推算将无重大债务风险。

王俊表示,目前公司经营稳健向好,各项目营销工作也全面恢复到疫情前的情况。销售层面TOP 10 房企7~8月整体销售下降12%左右,河南市场整体相对稳定,8月建业地产销售额52.6亿元,同比持平。因此,有信心完成全年700亿合同销售目标。

王俊还通过“买地”动作来证明集团无重大资金问题。数据显示,上半年建业地产新增土地建面达663万平方米,同比增长81.48%;拿地销售比为0.32,比2020年全年提高了0.1。

“上半年集团拿出85亿元买地,这些土地带来了近400亿元的货值,下半年将产生100多亿的销售,明年将产生200多亿元销售,后年产生100亿销售。”他说,如果企业真的出现资金困难,不可能还去买地,遇到资金困难时,首先停的就是土地款。

值得注意的是,因买地支出增加、分拆旗下公司上市,建业负债指标有所抬升。2021年中期,该集团净负债率较年初提高了79个百分点至92.6%;现金短债比为1.93,长短期债务比为2.32;剔除预收账款的资产负债率为87.2%,触碰一条红线,未来还需改善。

建业方面表示,下半年集团会继续做好合理安排,以较低息的新债/长债置换较高息的旧债/短债,持续优化融资成本,期内预计再降低30~40亿元有息负债,净借贷比例降到50%-60%。“未来会优先考虑降低美元债负债,小规模地减少境内债。”

荒野行动卡屏怎么办 教你快速解决卡屏问题_特玩网 - te5.comwin10运行lol出现woops something broke的解决方法 - 系统 ...QQ互联开发者信息戴森球计划常见问题 游戏卡顿解决办法_戴森球计划_电玩男百度用户服务中心-百度知道 - Baidu出现危机,求帮扶!河南老牌房企的“求助信”刷屏,求助是 ...王者荣耀不知火舞怎么玩 不知火舞打法解析-站长之家清除浮动_季诗筱的博客-CSDN博客nba2k20更新一直0阿里技术分享:深度揭秘阿里数据库技术方案的10年变迁史Android 面试之必问性能优化微信小程序周报(第十三期)-极乐商店(store.dreawer.com)出品为什么说Android开发一定要有身处安乐之窝,却逢乱世之感的觉悟?移动游戏性能优化通用技法移动平台 Unity3D 应用性能优化魅蓝s6 android系统版本,魅族魅蓝S6 Android 7.0 ROM刷机包 3GB RAM 全网通 官方固件s6 android 7.0,魅族魅蓝S6 Android 7.0 ROM刷机包 3GB RAM 全网通 官方固件Android面经:百度腾讯美团头条网易华为小米拼多多Android应用开发性能优化的知识点微信小程序资源汇总2020这一年的Android面经汇总(百度、腾讯、滴滴、美团、头条、网易、搜狐、华为、小米……)前端面试题总结java基础Day01--java开发环境+HelloWorld【Redis】笔记(尚硅谷、黑马整合)前端面试-高频考点CSDN周刊:AI补代码神器问世,百度网盘克星诞生,Google 已经取消中国搜索引擎项目!Day01(Java开发环境+HelloWorld)(1.6w字)浏览器与前端性能灵魂之问,请问你能接得住几个?(上)个人Java学习(一)html标签和css的语法web的一些知识汇总jQuery自学笔记2021-04-15鲁大师2021半年报手机排行:骁龙888旗舰霸榜,鸿蒙OS首次上榜JAVA1.1《增长黑客》节选与笔记
君子兰叶面肥怎么用rice用英语怎么读音发音比特币难度调整与BSV价格的飙升比特币挖矿难度调整时间历史汇总我喜欢中山因为这是一个文明的城市我最喜欢的城市ppt黑金总裁豪门新婚告急(黑岛菜)excel改变编码格式春天到了太阳补充完整陋室铭教学反思7则朱雀记txt免费下载朱雀记八零小说下载深度营销与大客户管理医古文译文黄帝内经素问注序注释浪漫星星全集浪漫星星许墨尘喜欢谁最后大魔王第二季樱花克劳德布莱塞小个子显高穿搭比例图矮个子穿什么裤子好看想问一下一句话结尾kkk是几个意思呀当魔道祖师剧组看了魔道祖师