00年前没有户型图,开盘到交房一般要多久有规定吗 等三年的期房要不要买

楼盘开盘时间、交房时间是不一样的,现在很多房子都是期房,就是还在建设当中的房子就可以开始卖了,那开盘到交房一般要多久有规定吗?等三年的期房要不要买?很多人比较纠结买期房还是现房,跟随信用家装修网小编Xyj321.Com一起来了解期房的优缺点对比吧!

开盘到交房一般要多久有规定吗

开盘到交房一般要多久

开盘是房地产开发商拿到预售许可证之后,开发商会拿出一部分的房源出来买卖,但是其实际的房屋并未建成。交房是房屋已经建成,同时还通过了有关部门的检验,也就是说可以交给购房者使用了,这就是交房。开盘到交房一般要多久,一般要看具体合同,要通过政府检验合格之后才能交房。

有些是开盘到交房一般要一年半左右的时间或者两三年都是有可能的,那等三年的期房要不要买呢?

开盘到交房一般要多久有规定吗

优点

1、期房有利于选择,可以先订购户型和位置。也因为是未竣工的房子,开发商所能提供的所有房屋都有,比如朝向好的户型也在其中,购房者有大量的选择余地。

2、期房在价格上会给于很大的优惠,优惠的力度通常在10%左右,甚至更多,这是因为地产开发商对房屋的开发需要一至两年的时间。为了及时收回资金,在销售期房会持积极的态度。

3、对于期房的工程质量可以看到,可做到随时监督。在付完定金的那一刻起,购房者就可随时去看工程进度,有提意见的权利。而且对于那些墙体、地板、隐蔽电路等不易看到的方面,都一览无余。

缺点

1、购买期房通常都是根据图纸买房,因此看不到看不到实物。看到的是预购房屋的户型图,这样待交房的时候就会和用户所看到的略微有些差距。

2、期房的面积、户型、装修标准难以判断。在享受的时候,房地产商描绘了美丽的的图画,但是,最终还是需要看最后拿到的实物。

3、购买期房会有风险,倘若开发商在建设过程中资金链断裂,使工程停顿,那购房者就会蒙受巨大的损失。

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开盘到交房一般要多久有规定吗?等三年的期房要不要买?以上就是信用家装修网小编Xyj321.Com介绍的相关内容,期房价格比较优惠风险比较大,大家最好选择大品牌的楼盘,也要根据家庭实际情况选择。更多房产知识可以继续关注信用家装修网了解。

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