042游戏广场小兔会馆doc,兑现力MAX,外双楠这个改善项目交出高分答卷|入户|配套_新浪科技

原标题:兑现力MAX,外双楠这个改善项目交出高分答卷

期房时代买房,购房者最担心的是什么?承诺的配套未兑现,交付的产品出现这样那样的问题。

事实上,比起项目的规划,购房者更应该看的是开发企业的兑现力,这个兑现力包括三个维度,一个是配套上的,一个是产品上的,一个是运营上的。

2017年7月25日,北辰地产以10100元/平米的楼面价,拿下双流万达旁一宗面积约40亩的地块,引发业内高度关注。此后,地块被打造为改善项目北辰天麓御府。如今,项目步入交付期,关注度同样不小。

那么,在兑现力这场大考中,天麓御府给出的答案是什么?带着上述问题,笔者来到了现场亲身查看。

外双楠“领熟”板块

成都人最喜欢的烟火气渐成

对于区域来说,天麓御府所处的双流新城,在双流最新规划中,将被打造为生态宜居、芯动中国的“智慧新城组团”。突出“城市主中心、人居新典范”的功能定位。

作为连接武侯新城,又与武侯新城有着不同打造模式的潜力区域,双流新城最初的规划打造便冲着纯粹改善住区而去。如今,区内已兑现的配套众多,也引得众多高改、改善项目纷纷入驻。

于交通,地铁3号线二三期已于2018年底通车,南接双流,北至新都。天麓御府所在的双流新城也迎来了区域内首条地铁,交通出行更加方便的同时,也为双流新城带来了更多人流。而由星空路、绕城高速、航园路、双楠大道等构建的“三纵四横”地面交通路网,同样为板块居民出行提供了便利。

图片来源:成都轨道交通集团图片来源:成都轨道交通集团

于商业,天麓御府与双流万达广场仅一街之隔,楼上居家,楼下过个街就能抵达超级综合体,吃喝玩乐在此一站满足。并且,项目2公里范围内,还有海滨城、城南优品道广场、时代奥特莱斯等大型综合体,满足业主多元需求。据统计,区域商业体量超90万方。

于教育,中国百强中学之一、省一级示范高中棠湖中学,与项目距离仅约350米。更有双流实验幼儿园、双流机关幼儿园、棠湖小学、双流实验小学、双流外国语学校等,众多优质教育资源环绕,让业主在为孩子定制教育计划时,拥有更多选择。

难得的是,如此资源密集之地,其生态亦有亮点。项目南侧为市政公园,距项目约1公里,有面积约8500亩的亚洲最大的湿地森林公园集群——双流新城公园,只需步行十几分钟,即享休闲放松,散步畅游。

其他诸如华西医院空港医院、双流妇幼保健院、西南最大网球中心、国际足球主题公园、18洞高尔夫球场等配套,亦已落地或纳入规划。

可以说,随着区域配套的逐步兑现,双流新城已成为“领熟”板块,被越来越多开发企业关注,北辰、佳兆业、北大资源等纷纷入驻,区域居住氛围渐成,成都人最喜欢的烟火气逐步显现。

天麓御府不亚于中心城区的居住成熟度,与北辰打造项目时严苛的择址有着紧密联系,优先甄选一个城市稀缺的自然资源和最具发展潜力的地段,为每一块土地,量身打造一座时代豪宅。

精工产品力兑现

无处不在的人性化细节

当然,区域价值兑现也好,公共配套兑现也好,归根到底,还是要看产品最终做成怎样。这一点,天麓御府的兑现能力更强。

天麓御府实景图

从天麓御府小区大门进入社区,鲜明大气的中式对称美扑面而来。整个小区大概占地40亩,一共有5栋9到13层的小高层,采用围合式布局,目测最大楼间距超过百米。

天麓御府园林实景图

天麓御府园林实景图

整个中庭园林被分成了三个部分,包括景观前院、下沉式泛会所景观中院,及内部中庭景观后院,其间布局了很多别致的小景,包括兔子、熊猫、热气球等主题元素。整体看来十分开阔,为业主营造一种归家的舒适感与豁达感。

天麓御府园林实景图

天麓御府园林实景图

从园区的小径来到入户处,社区采用了智能安保系统,业主需要通过人脸识别、输入密码或刷卡才能进入楼栋,可以说设置了双重安全保护。

天麓御府入户实景图

进入酒店式入户大堂,可以看到,大堂挑高显得亮堂通透。整个墙面外挂石材,并配装饰画,在暖色灯光的映射下,业主一进入,即可感受到归家的温馨。

天麓御府入户实景图

各楼栋电梯及货梯,天麓御府使用的是国际一线品牌日立,电梯轿厢内还选用了现代金属与古典木质相间的花纹,十分精美,碾压市面上很多改善项目。同时,为了保证业主安全和确保私密性,电梯采用了刷卡入户。

在一些容易被忽略的空间,北辰也下足了功夫。比如,以不同颜色的环保漆,区分不同的车库区域;在车库的部分墙面,绘制小清新风格的装饰画;车库入户处的墙面同样贴上了暖色瓷砖,并挂上装饰画等。

天麓御府车库实景图

天麓御府车库实景图

甚至每个单元楼梯间的地面,都贴心的铺上了瓷砖,并在楼梯栏杆之上加装了木质扶手。这些小细节,处处透着北辰的人文关怀。

天麓御府楼梯间实景图

从室外转入室内,北辰的精工细造也丝毫没有减少。楼层两梯两户的户型分布,几乎可以算一梯一户的“私享”待遇,与室内玄关一起构建的双玄关,给足了归家的仪式感。

天麓御府实景图

进入室内,154-191平米的户型设计,完全满足老中青一家三代人的居住需求。

以191平米的户型为例,这个户型配置了双套房,可以为生活其间的业主提供更好的私密性。另一个作用在于,如果家人生活习惯不同,作息时间有异,也可以实现互不干扰。

并且,主卧套房内含书房,静谧的环境可以让工作和创作更加高效。主卫双台盆的设计,男女主人早上再也不用“打挤”了。

天麓御府主卫实景图

另一个点在于,区别于市面上大部分改善产品,这个户型创造性地设计了四个阳台,不仅使空间更加宽阔,还让室内的采光率和通风率大大提升。

天麓御府阳台实景图

从踏入社区的第一步,到楼栋入户,再到各户居家,无论是公共区域,还是室内,天麓御府都以无处不在的人性化细节,诠释着它的精工产品力。

此外,作为北辰在成都的首个精装项目,天麓御府在精装配置上也下足了功夫。可以看到的是,传统改善住宅的三大件配齐了,包括中央空调、地暖系统、新风系统。

此外,天麓御府还打造了北辰TOP系住宅标准,包括“七大装修体系”、“三大体感系统”,从主材到家具均采用国际一线品牌,日本东芝,科勒、汉斯格雅、霍尼韦尔……

天麓御府实景图

国企品牌力支撑

创会展风向标,匠筑美好生活

无论是精准的选址眼光,还是产品力的兑现,其背后对应的,是北辰这家企业多年的深耕。

从1990年亚运建设服务到2008年奥运建设服务,从国内第一家香港上市地产企业到首家A+H股地产类上市公司,从北京国际会议中心到国家会议中心,从自营自持会展场馆到率先输出会展品牌,从发布会展行业报告到制定会展国家标准,从创造“北京速度”到诠释“中国服务”,从“立足北京”到“布局全国”,从住宅开发到中国最大城市综合体营造……

北辰,始终是中国资本市场的先行者、中国会展行业的引领者和中国复合地产的领军者。

从造城到造生活,北辰地产整合30年地产开发经验,怀揣对人居的深刻理解,制定十大TOP标准,礼献城市人居梦想。

入蓉以来,北辰地产专注改善,所筑项目均获得市场极大认同。北辰天麓御府拥有如此MAX的区域兑现力、产品兑现力、运营兑现力,也就不足为奇了。

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